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　　12月7日下午，火花S-Park2018中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)30強榜單發(fā)布會在浙江省湖州市德清莫干山國際會議中心盛大舉行，國內(nèi)***具影響力的30家產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商悉數(shù)亮相。炎黃集團榮登2018中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)30強，位列第14位。炎黃集團董事長鄺遠平應邀參會領獎。

　　這份榜單由產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)評估機構火花S-Park與園區(qū)資本聯(lián)盟聯(lián)合發(fā)布。通過全國性調(diào)研、實地走訪和龐大的數(shù)據(jù)梳理分析，尤其以火花S-Park***并廣受推崇的“S-Park產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)輕重動態(tài)平衡評估體系”為重要準繩，推出中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強榜單，以其***、公正、權威與客觀贏得了業(yè)內(nèi)的普遍好評和高度認可，成為見證行業(yè)發(fā)展、塑造行業(yè)價值、引領行業(yè)前行的重要風向標。

　　組委會表示，近年來，國內(nèi)經(jīng)濟“新常態(tài)”形勢下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為承載與促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一種空間形態(tài)，在提升土地產(chǎn)業(yè)價值和城市產(chǎn)業(yè)能力、聚集人口與資本等方面具有重要作用，成為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型、實體企業(yè)多元化發(fā)展和金融資本投資的新藍海。但也應認識到，我國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)目前仍處于起步發(fā)展階段，發(fā)展模式相對單一，經(jīng)營方式相對粗放，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商良莠不齊，“以產(chǎn)業(yè)之名、行地產(chǎn)之實“的現(xiàn)象普遍存在。本次榜單的推出，不僅是行業(yè)參與者的品牌榮耀，也希望能夠成為地方政府、金融機構參考和評判產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價值和合作可能的重要依據(jù)。

　　組委會認為，湖北省重點僑資企業(yè)炎黃集團是國內(nèi)實力雄厚的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合運營商，先后主導或參與興建了多個主題園區(qū)，包括武漢市為僑服務產(chǎn)業(yè)園、洛陽炎黃科技園、華人匯合科技園、重慶華人•城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。組委會經(jīng)過對炎黃集團旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行實地調(diào)研和***、嚴謹?shù)脑u判，炎黃集團綜合得分68.5分，榮登中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)30強榜第14位。

　　炎黃集團2010年開始拓展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)板塊，旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚合了海外資源和金融支持兩大平臺的獨特優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設堅持高起點定位，高品位謀劃，規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局上從一開始就走在同類園區(qū)的前列。2011年，武漢市為僑服務產(chǎn)業(yè)園、華人匯合科技園、炎黃科技園三大項目先后開工建設。炎黃集團引入全球***級***團隊和***前沿技術實力，請來被譽為“建筑界諾貝爾獎”的普利茲克獎獲得者、日本奧運會***設計顧問伊東豐雄和上海世博會設計金獎獲得者、日本產(chǎn)業(yè)園建筑大師伊東孝，分別擔任武漢市為僑服務產(chǎn)業(yè)園***設計顧問和***設計師，突出生態(tài)節(jié)能、低碳環(huán)保設計理念，體現(xiàn)科技化、前沿化、高端化、國際化；特邀澳大利亞悉尼科技大學教授操龍兵先生為洛陽炎黃科技園作產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。聘請澳大利亞威廉規(guī)劃設計公司的***澳籍建筑師、悉尼歌劇院主創(chuàng)之一柯林•達爾頓擔任炎黃科技園項目***設計師，打造“產(chǎn)業(yè)、生活、生態(tài)”融為一體的產(chǎn)城融合的生態(tài)園區(qū)；聘請澳大利亞水立方設計團隊精心打造華人匯和科技園，別具一格的設計和國際化的特色使該園區(qū)成為武漢產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的地標之一。

　　運營模式上，炎黃集團依托企業(yè)國際化的資源優(yōu)勢，以及母集團華人集團在金融服務領域的深厚積淀和資源，堅持以實業(yè)為基礎、以金融助力為手段，充分發(fā)揮管控整合產(chǎn)業(yè)的能力，探索出了產(chǎn)業(yè)聚合、金融助力、兩輪驅(qū)動、協(xié)同發(fā)展的“炎黃模式”。洛陽•炎黃科技園則是“炎黃模式”的典型代表，可以說是炎黃集團走出武漢本部，向三線城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)擴展的成功樣本。

　　炎黃科技園位于洛陽科技創(chuàng)新核心區(qū)域，國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、國家大數(shù)據(jù)綜合試驗區(qū)范圍內(nèi)，曾獲評“2016中國十大***值得期待的產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。園區(qū)定位于聚集數(shù)字數(shù)據(jù)等高新技術產(chǎn)業(yè)，建設之初就受到省市區(qū)各級政府的極大支持與關注。洛陽市洛龍區(qū)兩級人民政府圍繞以炎黃科技園為中心的洛龍科技創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新城設立3000萬元的發(fā)展專項資金，從租售補貼、稅收減免、創(chuàng)新獎勵、人才獎勵等方面為入駐企業(yè)提供政策扶持。園區(qū)為入園企業(yè)提供從物業(yè)到產(chǎn)業(yè)的服務，并依托母集團華人集團在金融服務方面的豐富經(jīng)驗，有針對性地設立專項基金，聯(lián)合洛陽國資金融企業(yè)及海外融資機構打造“資本谷”，為不同發(fā)展階段的企業(yè)分別提供量身定制的金融服務，通過并購、重組等多渠道多方位的金融服務，為企業(yè)打通多層次的資本市場通道。

　　同時，炎黃科技園融合各合作方優(yōu)勢資源，開創(chuàng)性地引入“園中園”模式，打造了河南省***為僑服務產(chǎn)業(yè)園——洛陽市為僑服務產(chǎn)業(yè)園，將規(guī)劃建設中澳、中新、中泰、中美、中日、中加、中德科技園等國際化子園區(qū)。引入的中澳大數(shù)據(jù)研究院、中澳戰(zhàn)神影視基地已經(jīng)投入運行，國際人才港（洛陽）項目、糖尿病研發(fā)基地、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示交易平臺等項目正在積極落實。

　　發(fā)布會上還推出了八個單項獎。

　　在發(fā)布會高端對話環(huán)節(jié)，鄺遠平等嘉賓圍繞“新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟格局下行業(yè)尋路與創(chuàng)新”的主題分別談了自己的見解。鄺遠平在發(fā)言中說，做產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)要懂政治、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和企業(yè)戰(zhàn)略，要有十年的戰(zhàn)略目標精耕細作。不能急功近利，必須以產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)聚集為原則，確保企業(yè)招的進來，服務到位，健康發(fā)展。要全心全意為企業(yè)做好服務，為企業(yè)排憂解難，同企業(yè)共成長。

　　鄺遠平說，做好產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)需要堅持資源整合，搭建平臺，走產(chǎn)融結合的發(fā)展道路。做產(chǎn)業(yè)園區(qū)者應學習筑巢鳥，善于協(xié)作，通過合理分配任務，制定科學的施工流程，根據(jù)所在環(huán)境選擇材料，筑造直徑數(shù)米的鳥巢，就能有多達100個房間，使用年限可達100年。

　　發(fā)布會主辦方代表火花S-Park創(chuàng)始人宋振慶、園區(qū)資本聯(lián)盟秘書長沈斌、園區(qū)資本聯(lián)盟執(zhí)行主席葛培健之外，園區(qū)資本聯(lián)盟主席、中國宏泰發(fā)展董事局主席王建軍、華夏幸?？偛妹象@、張江高科董事長劉櫻、中國物流資產(chǎn)控股有限公司執(zhí)行董事兼***執(zhí)行官潘乃越、東湖高新董事長楊濤、溫州置信集團董事長陳建靜、蘇州高新集團董事長賀宇晨等百余位產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商代表，浙江省湖州市人民政府副秘書長龔丁等政府官員，中央省市新聞媒體也參加了本次發(fā)布會。

　　7日上午發(fā)布會召開前，鄺遠平還參加了園區(qū)資本聯(lián)盟暨產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)家閉門會。發(fā)言中，鄺遠平介紹了炎黃集團和旗下的炎黃科技園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展情況。他說，炎黃集團堅持走國際化發(fā)展道路，把國外的技術、人才、資金引進國內(nèi)，在旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)精耕細作。按照黨和政府的要求，結合產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的優(yōu)勢，把產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設成為高質(zhì)量、高標準、產(chǎn)業(yè)聚集、“六位一體”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為政府產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的示范和樣板園區(qū)。